(Berita-Bisnis) - Tulisan saya tentang Management by Fear (MBF) banyak mendapat komentar. Ini adalah salah satu komentar yang diterima: "setuju...
Pasalnya, selain karena pasokan yang bejibun, tak sedikit pula para calon konsumen memiliki pertimbangan lain yang pada giliran berikutnya memperlambat tren penjualan unit kondotel tadi.
Sadar akan hal ini, PT Ade Pede Realty (AD Realty) pun menawarkan beragam keuntungan bagi para calon pembeli unit Kondotel Horison Ulima yang dibangun di atas lahan seluas 1,2 hektar di kawasan Buncit Raya, Jakarta Selatan.
Misalnya, menyediakan rental guarantee sebesar 20 persen selama dua tahun pertama serta kesempatan menginap di unit yang dimiliki sebanyak 30 poin per tahun.
Setelah itu, pada tahun ketiga hingga seterusnya, pembeli dipastikan memperoleh keuntungan lewat pola bagi hasil sebesar 50 persen yang bersumber dari room revenue.
Dan, asal tahu saja, AD Realty memperkirakan bahwa harga sewa unit Kondotel Horison Ulima bakal mencapai Rp 800 ribu per malam dengan tingkat okupansi 70 persen pada tahun pertama plus naik hingga 80 persen di tahun kedua.
Kata Nashran AA, Wakil Direktur Utama AD Realty, terciptanya kondisi di atas, salah satunya tak lepas dari penunjukan PT Metropolitan Golden Management sebagai pengelola Kondotel Horison Ulima.
Ditambahkan, Metropolitan Golden Management selama ini dikenal luas sebagai salah satu operator hotel maupun kondotel yang sukses. Bahkan, lebih dari itu, occupancy rate beberapa jaringan Hotel Horison yang dilayaninya terhitung di atas 80 persen. Dengan demikian, AD Realty percaya akan kemampuan dan pengalaman Metropolitan Golden Management di ranah bisnis operator hotel maupun kondotel.
Kondotel Horison Ulima sendiri baru saja diluncurkan dengan kapasitas 179 unit serta 56 unit yang merupakan unit serviced apartment, dengan banderol harga mulai dari Rp 800 juta per unit.
Berita-Bisnis mencatat, oleh AD Realty, kondotel anyar ini dibangun berdampingan dengan dua menara apartemen The Royal Olive Residence.
Dan, bila tak ada halangan, AD Realty berniat menggelar proses serah terima unit The Royal Olive Residence pada pertengahan tahun ini. Sementara pengoperasian Kondotel Horison Ulima diproyeksikan pada pertengahan 2016. (BB/as/Christov)
